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Villa La Baule : l’excellence immobilière
Expert depuis 1966 de l’immobilier de prestige à La Baule, Ouest Union est l’agence immobilière à La Baule spécialiste des biens haut-de-gamme. Nous sommes heureux de vous faire découvrir notre sélection de villas à vendre à La Baule. Proche de la plage, avec une vue mer ou situé dans les meilleurs quartiers de la station balnéaire, découvrez nos maisons d’exceptions en vente.
Nos villas à La Baule : une parenthèse prestige
La Baule est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Loire-Atlantique. Il s’agit d’une des premières stations de la côte ouest française qui, dès le XIXe siècle a su attirer une clientèle bourgeoise en quête d’un lieu de villégiature estival. La tendance est lancée par les artistes écrivains de l’art romantique qui aimaient décrire les rivages sauvages de la baie du Pouliguen. La plage de La Baule a ainsi vu se baigner Balzac, Flaubert ou Du Camp. La commune commence à susciter l’engouement des premiers touristes aristocrates dans les années 1920. Commence alors la construction de maisons de maître et villas en bord de plage ou dans le quartier de La Baule-les-Pins. Plus de 4 000 villas au style anglo-normand, Belle Epoque ou Art Déco sortiront de terre dans les années 1930.
Aujourd’hui, La Baule continue de faire rêver les visiteurs de la baie qui sillonnent les rues de la ville pour contempler ces villas bientôt centenaires. Outre un témoignage fort de l’Histoire de notre belle commune, elles restent de véritables trésors architecturaux et continuent de diffuser le raffinement et l’art de vivre Baulois. Elles ont cependant bénéficier de modernisations pour augmenter le confort de leurs habitants et, surtout, convenir aux modes de vie actuels. Les villas de La Baule présentent des atouts tels qu’une sécurité renforcée, des systèmes domotiques high-tech (commande à distance) et des prestations d’excellence comme une piscine, un jacuzzi, un jardin paysager, une cuisine d’été etc.
Où trouver les plus belles villas de La Baule ?
La Baule se compose de plusieurs quartiers mythiques. Chacun de ces quartiers emblématiques de La Baule possède son caractère unique, sa personnalité propre, mais tous partagent cette touche envoûtante qui fait de La Baule une destination de choix pour les amoureux de l'exceptionnel.
Le bord de mer : quartier Plage Benoît-Casino
La plage Benoît est une grande étendue de sable fin où on s’adonne aux plaisirs de la baignade. Sur sa promenade, on retrouve quelques belles villas anciennes aux touches contemporaines. Ce quartier n’est qu’à quelques pas de l’animation du centre-ville de La Baule avec ses restaurants et ses boutiques de luxe.
Le prestigieux quartier de La Baule-les-Pins
Le quartier tient évidemment son nom de sa pinède. Celle-ci protège les habitants de l’agitation du centre et offre calme et intimité. Il s'agit du quartier le plus vert de la ville où les villas rivalisent de splendeur. On y retrouve également le parc des Dryades qui s’étend sur 25 000m² et se compose de 300 arbres.
Quartier du Golf : Le Guézy
La Baule a la chance de posséder un splendide golf : le Golf International Barrière. Il se trouve dans le quartier Le Guézy. Composé de 45 trous, il propose un parcours au cœur d’un cadre naturel préservé avec des panoramas incroyables. Outre le golf, le quartier Le Guézy offre une très bonne qualité de vie. Le centre-ville ne se trouve qu’à quelques minutes et les habitants profitent d’une atmosphère familiale. Ce quartier est idéal si vous cherchez une villa pour vivre toute l’année à La Baule.
Combien coûte une villa à La Baule ?
La Baule offre un marché immobilier d'exception. Il s’agit de la ville la plus chère du département. Evidemment la présence des nombreuses villas participe grandement à faire grimper la valeur de l’immobilier.
Tout comme tous biens immobiliers, les prix des villas à La Baule varient en fonction de plusieurs critères tels que la localisation, la superficie du terrain, les équipements offerts, et le cachet. Les prix peuvent donc varier de plusieurs centaines de milliers d’euros, pour les plus petites situées dans des quartiers résidentiels, à plusieurs millions d’euros pour les plus luxueuses en front de mer.
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Si vous souhaitez mettre en vente votre villa, Ouest Union à La Baule offre un service d’estimation de biens haut-de-gamme. N’hésitez pas à prendre contact avec nous dès maintenant.
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